1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市長田区
25.1万円/㎡
前年比-14.7%
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ステーションプラザ神戸西
兵庫県神戸市長田区神楽町六丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
524万円
26.2万円/㎡
311
453
595
737
AI査定結果
推定相場価格
524万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜595万円
22.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ステーションプラザ神戸西
500万円（25.1万円/㎡）/ 10階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 500万円 | 25.1万円 | 10階 | 19.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/25 | 480万円 | 24.1万円 | 10階 | 19.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/11 | 580万円 | 29.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/18 | 580万円 | 31.6万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/04 | 600万円 | 32.7万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 600万円 | 32.7万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | - |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 51.7万円 | 10階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ステーションプラザ神戸西 神戸市長田区神楽町六丁目 | 新長田駅2分 | 500万円 | 25.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ロマネスク長田 神戸市長田区長田町八丁目 | 長田駅12分 | 398万円 | 21.3万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市長田区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。